Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.331 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.331 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 193 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.413 €/mj. i površinom oko 68,6 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m². Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 44,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 52 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 354 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 11 €/m², 151 oglasa).