Poslovni prostor Centar, Rijeka 110m² - 1.100 €

6

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor — fotografija 2

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor — fotografija 3

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor — fotografija 4

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor — fotografija 5

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

110 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 110 m2 (10 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 110014

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se poslovni prostor površine 110m², smješten na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, idealnoj za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti.
Prostor se sastoji od jedne zasebne prostorije koja se trenutno koristi kao arhiva, dugog hodnika koji čini veći dio prostora te proširenog dijela na njegovom kraju, koji omogućuje organizaciju jednog ili dva uredska prostora. Na raspolaganju je i manji sanitarni čvor.
Zahvaljujući svojoj površini i rasporedu, poslovni prostor pruža brojne mogućnosti prilagodbe budućem zakupcu. Pogodan je za knjigovodstveni servis, uredske djelatnosti, edukacijske sadržaje, igraonicu, kreativne radionice, administrativne poslove i slične namjene.
Odlična lokacija u centru grada osigurava blizinu svih važnih sadržaja, javnog prijevoza te jednostavan pristup za klijente i zaposlenike.

ID KOD AGENCIJE: N569

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.383 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · +10% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.383 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

103,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +108% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.247 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².

Krimeja 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Hosti 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 300 €/mj. i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.383 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.074 € /mj.	45 € +200%	39 €	70
Split	1.450 € /mj.	29 € +93%	27 €	11
Rijeka trenutni	1.000 € /mj.	15 €	19 €	64
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.383 €/mjesečno, prosječna površina 103,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

175 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 63 ogl. · 25%

Terasa 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (20%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.383 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 103,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.