Poslovni prostor Centar, Rijeka 110m² - 1.100 €

6

Najam, Rijeka, Centar, 110m2, poslovni prostor

Tip

Poslovni prostor

Površina

110 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 110 m2 (10 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 110014

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se poslovni prostor površine 110m², smješten na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, idealnoj za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti.
Prostor se sastoji od jedne zasebne prostorije koja se trenutno koristi kao arhiva, dugog hodnika koji čini veći dio prostora te proširenog dijela na njegovom kraju, koji omogućuje organizaciju jednog ili dva uredska prostora. Na raspolaganju je i manji sanitarni čvor.
Zahvaljujući svojoj površini i rasporedu, poslovni prostor pruža brojne mogućnosti prilagodbe budućem zakupcu. Pogodan je za knjigovodstveni servis, uredske djelatnosti, edukacijske sadržaje, igraonicu, kreativne radionice, administrativne poslove i slične namjene.
Odlična lokacija u centru grada osigurava blizinu svih važnih sadržaja, javnog prijevoza te jednostavan pristup za klijente i zaposlenike.

ID KOD AGENCIJE: N569

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.478 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.478 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.369 €/mj. i površinom oko 76,0 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.478 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +213%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +40%	23 €	16
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	55
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478 €/mjesečno, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za poslovni prostor (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

130 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 22%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 54 ogl. · 26%

Terasa 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeka iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 102,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.