Poslovni prostor Centar, Rijeka 64m² - 1.250 €

6

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

64 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 64 m2 (19 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 74815

Opis

RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor za najam na odličnoj lokaciji

Iznajmljuje se poslovni prostor površine 64 m², smješten u samom centru grada. Prostor je dio većeg stana prilagođen za poslovne potrebe, a na raspolaganju su sala za sastanke, kuhinja, dvije kupaonice i toalet. Nalazi se na trećem katu zgrade s liftom, u neposrednoj blizini Korza, javnog prijevoza, trgovina, restorana i kafića. Ovaj prostor je idealan za arhitektonske, geodetske, knjigovodstvene ili slične uredske djelatnosti. Navedena cijena najma uključuje PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 36266

Iv Marić
Agent s licencom
Mob: + 385 99 346 3377... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iv@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 1.383 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · +25% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.383 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

103,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +108% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.247 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².

Krimeja 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Hosti 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 300 €/mj. i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.383 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.074 € /mj.	45 € +200%	39 €	70
Split	1.450 € /mj.	29 € +93%	27 €	11
Rijeka trenutni	1.000 € /mj.	15 €	19 €	64
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.383 €/mjesečno, prosječna površina 103,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

175 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 63 ogl. · 25%

Terasa 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.383 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 103,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.