Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 66m2, 1000e, id78050

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 1000 €, 66 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 66 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 21.08.2025

ID: 78050

Opis

RIJEKA, CENTAR, u ponudi imamo poslovni prostor od 66,26 m2 u samom centru grada. Nalazi se na drugom katu, a sastoji se od tri prostorije, toaleta i predsoblja. Grijanje/hlađenje klima uređaj. Moguće namjene uredske ili uslužne djelatnosti.

1 zakup + 1 polog
1 agencijska provizija u iznosu jednog mjesečnog zakupa

Rijeka , najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671 888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5123

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 1.518 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · -9% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.518 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.417 €/mj. i površinom oko 81,7 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.518 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	22 €	15
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.518 €/mjesečno, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za poslovni prostor (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

133 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 12 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 20%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 49 ogl. · 29%

Terasa 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.518 €/mjesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 15 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.518 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.518 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 106,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.