Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 101m2, 1300e, id112983

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 1300 €, 101 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

101 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 101 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 2600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 112983

Opis

RIJEKA, CENTAR, u ponudi imamo funkcionalan i prostran poslovni prostor ukupne površine 101,25 m², idealan za uredske djelatnosti, knjigovodstvene servise, odvjetničke urede, projektne biroe, IT tvrtke, ordinacije, edukacijske centre ili druge mirne poslovne djelatnosti.

Prostor je odlično organiziran te se sastoji od:

*četiri zasebne uredske prostorije,
*dva hodnika,
*čajne kuhinje,
*sanitarnog čvora (WC)

Raspored prostorija omogućuje ugodan i učinkovit rad, uz mogućnost organizacije više odjela ili timova. Svaka prostorija pruža dovoljno privatnosti, dok zajednički prostori osiguravaju jednostavnu komunikaciju i svakodnevno funkcioniranje poslovanja.

UVIJETI ZAKUPA:
UGOVOR: na minimalno 1 godinu
POLOG: 1 mjesečna zakupnina
PLAČANJE U NAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Ako tražite uredski prostor koji će vašem poslovanju pružiti funkcionalnost, komfor i profesionalno radno okruženje, ovo je izvrsna prilika.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

Poslovni prostor nalazi se u širem centru Rijeke, u zoni koja je prepoznata po spoju poslovnih, administrativnih i uslužnih sadržaja. Lokacija pruža odličnu prometnu povezanost s ostalim dijelovima grada te brz pristup glavnim gradskim prometnicama.

U neposrednoj blizini nalaze se banke, pošta, trgovine, ugostiteljski objekti, javne ustanove te brojni drugi sadržaji koji zaposlenicima i klijentima omogućuju jednostavno obavljanje sv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 1.502 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +18% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.502 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

104,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +118% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.398 €/mj. i površinom oko 80,7 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.502 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	22 €	15
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.502 €/mjesečno, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

133 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 52 ogl. · 27%

Terasa 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.502 €/mjesečno (13%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.502 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.502 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 104,8 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.