Poslovni prostor Mlaka, Rijeka 250m² - 2.625 €

Novo 5

MLAKA, SAMOSTOJEĆA POSLOVNA ZGRADA ZA DUGOROČNI ZAKUP

MLAKA, SAMOSTOJEĆA POSLOVNA ZGRADA ZA DUGOROČNI ZAKUP — fotografija 2

MLAKA, SAMOSTOJEĆA POSLOVNA ZGRADA ZA DUGOROČNI ZAKUP — fotografija 3

MLAKA, SAMOSTOJEĆA POSLOVNA ZGRADA ZA DUGOROČNI ZAKUP — fotografija 4

MLAKA, SAMOSTOJEĆA POSLOVNA ZGRADA ZA DUGOROČNI ZAKUP — fotografija 5

Tip

Poslovni prostor

Površina

250 m2

Struktura

13

Grijanje

Grijanje na lož ulje

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 13

Cijena: 2.625€ /mjesečno

Površina: 250 m2 (10 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Grijanje na lož ulje

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116766

Opis

MLAKA, u ponudi za dugoročni zakup je poslovna zgrada ukupne površine 250 m2. Odličan raspored čini 12 prostorija, hodnik, čajna kuhinja te tri sanitarna čvora. Postavljeno je centralno grijanje na lož ulje te klima uređaji u uredima. U zgradi je instaliran sustav dvolinijskog optičkog mrežnog sustava.
Ugradbeni ormari u hodniku odlično su rješenje za arhivu i odlaganje dokumentacije.
Dodatna je prednost mogućnost zakupa deset parkirnih mjesta.
Prostor je idealan za uredske svrhe no zbog svog rasporeda i lokacije, uz određenu prilagodbu, pogodan je za određene medicinske djelatnosti poput ordinacija, poliklinika, fizikalne terapije i slično.
U iskazanu cijenu nije uračunat porez na dodanu vrijednost.

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8826

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.625 € Prosjek: 1.367 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +192% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.367 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.225 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Mlaka 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².

Krimeja 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.367 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.334 € /mj.	45 € +200%	38 €	50
Split	1.375 € /mj.	21 € +40%	26 €	12
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	19 €	62
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.367 €/mjesečno, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Mlaka, Rijeka je 15% oglasa za poslovni prostor (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 167 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

167 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (20%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 14 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 12 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 15 ogl. · 25%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 61 ogl. · 26%

Terasa 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 2.625 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (192%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.367 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (27%). Prosjek za poslovni prostor u Mlaka, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Mlaka, Rijeci iznosi 1.367 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Mlaka, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Mlaka, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Mlaka, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.367 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 99,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.