Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 800e, id109357

Novo 5

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 109357

Opis

U centru iznajmljuje se dvosobni sa db stan.
Nalazi se na južnoj strani stambene zgrade na 2.katu, kompletno namješteno, uključujući perilicu posuđa i perilicu rublja.
Stan je kompletno, s novim namještajem, ima puno dnevnog svjetla a sastoji se od hodnika,kupaonice i jdvije sobe ui dnevnnig boravaka kuhinja.
Grijanje je klima uređajem.
U blizini je Pomorskog, Ekonomskog, Medicinskog fakulteta, a do Korza je 2-3minute pješice.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30672

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.011 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.011 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

71,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 70,4 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.163 €/mj. i površinom oko 78,9 m².

Kantrida 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Srdoči 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Martinkovac 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.011 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	431
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011 €/mjesečno, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 14.685 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

14.685 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.011 €/mjesečno (21%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 1.011 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 22,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 71,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.