Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 61m2, 800e, id104198

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (13 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 104198

Opis

Iznajmljuje se odličan, moderan stan u samom centru Rijeke površine 61.64 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina se iznajmljuje namještena i opremljena!
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u samom centru grada, svi potrebni sadržaji nalaze se na dohvat ruke!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1051

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385992186558... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 972 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

972 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.130 €/mj. i površinom oko 75,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 59,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 972 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	975 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 972 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

165 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 50%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 972 €/mjesečno (18%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 972 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.