Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 61m2, 800e, id104198

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (13 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 104198

Opis

Iznajmljuje se odličan, moderan stan u samom centru Rijeke površine 61.64 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina se iznajmljuje namještena i opremljena!
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u samom centru grada, svi potrebni sadržaji nalaze se na dohvat ruke!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1051

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385992186558... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 800 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 700 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

800 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

62,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Turnić 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 663 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Krnjevo 17 €/m² +55% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 43,8 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 800 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	367
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800 €/mjesečno, prosječna površina 62,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 800 €/mjesečno (0%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 800 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 62,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.