Najam, Rijeka - centar, 61.64m2, 1s+db
Centar, Rijeka
800€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 61 m2 (13 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.07.2026
- ID
- 104198
Opis
Iznajmljuje se odličan, moderan stan u samom centru Rijeke površine 61.64 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina se iznajmljuje namještena i opremljena!
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u samom centru grada, svi potrebni sadržaji nalaze se na dohvat ruke!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1051
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 38599218... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
800 € /mj.
Medijana: 700 €/mj.
Prosječna površina
62,0 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 72,2 m².
Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 59,7 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 663 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 64,7 m².
Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 43,8 m².
Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 79,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 800 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800 €/mjesečno, prosječna površina 62,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Centar, Rijeka je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
100 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 800 €/mjesečno (0%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 800 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².
Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 62,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 62,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, CENTAR – MODERNO UREĐEN STAN 2S+DB,
- 800€/mjesečno 68 m2
Centar stan
- 800€/mjesečno 60 m2
Moderan 2S+DB stan u centru Rijeke – 60 m²
- 800€/mjesečno 60 m2
Moderan stan za najam u strogom centru – 2S+DB
- 800€/mjesečno 60 m2
Rijeka, Centar – moderno uređen 2S+DB za najam
- 800€/mjesečno 65 m2
Centar, 1S+DB, lijepo uređen, blizina Korza
- 800€/mjesečno 52 m2
Najam, Rijeka, Centar, 2-sobni stan s db, 20m od Korza
- 800€/mjesečno 73 m2
Rijeka, centar - najam 2S+DB stana, 74m2
- 850€/mjesečno 74 m2
Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam
- 850€/mjesečno 65 m2
Rijeka, Centar – 1S+DB, dvoetažni stan s parkingom
- 750€/mjesečno 50 m2
Centar Rijeke,2S+Db, 72m2
- 850€/mjesečno 72 m2
Centar, 1S+DB, moderni uređen stan
- 750€/mjesečno 55 m2