Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 800e, id94208

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (12 €/m2)

Kat: 5

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 94208

Opis

Rijeka, Centar – moderno uređen 2S+DB za najam

Iznajmljuje se predivan i kompletno uređen stan u strogom centru Rijeka, idealan za sve koji žele živjeti u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup trgovinama, restoranima, javnom prijevozu, Korzu i svim važnim sadržajima za ugodan gradski život.

Stan je koncipiran kao funkcionalan 2S+DB ukupne površine 65 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te kupaonice.

Nekretnina je moderno uređena, kvalitetno izolirana te kompletno namještena i opremljena, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Za grijanje i hlađenje koriste se dva snažna klima uređaja, a zahvaljujući dobroj izolaciji stan ima izrazito male režije.

Stan predstavlja odličan izbor za dugoročan najam u samom srcu grada.

Lokacija: strogi centar Rijeke
Površina: 65 m²
Tip stana: 2S+DB
Dvije spavaće sobe
Potpuno namješten i opremljen
Dva klima uređaja
Male režije
Odmah useljiv

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29860

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.roya

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 935 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

935 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 993 €/mj. i površinom oko 73,3 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 708 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 38,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 935 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	375
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	12 €	152

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 935 €/mjesečno (14%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 935 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.