Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 900e, id112827

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 112827

Opis

Iznajmljuje se ugodan i namješten stan na odličnoj lokaciji u samom centru Rijeke. Stan se nalazi na južnoj strani, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža ugodan pogled na okolinu. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, jedne prostrane spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a, ukupne stambene površine 61.23m², uz pripadajuću drvarnicu površine 4.05m², što čini ukupno 65.28m².
Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, idealan za samca, par ili poslovne ljude koji žele živjeti u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, trgovina, restorana, javnog prijevoza i šetnice Korzo.

ID KOD AGENCIJE: N572

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 911 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

911 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 75,2 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 58,6 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 864 €/mj. i površinom oko 57,7 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 983 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 717 €/mj. i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 911 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	875 € /mj.	12 € -8%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911 €/mjesečno, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 129 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

129 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (39%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (2%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 911 €/mjesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 68,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.