Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 73m2, 800e, id17043

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (10 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 17043

Opis

Iznajmljuje se prekrasan stan koji se smjestio u strogom centru grada, samo 20m od Korza.
Stan je novoadaptiran i kompletno namješten, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i velikog hodnika.
Idealna nekretnina za ljubitelje centra grada.

ID KOD AGENCIJE: 1833

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 831 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 700 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

831 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

65,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 856 €/mj. i površinom oko 58,7 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Bulevard 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 831 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +50%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Zagreb	895 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	700 € /mj.	12 €	14 €	373

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831 €/mjesečno, prosječna površina 65,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 89 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

89 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (44%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 44 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 831 €/mjesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 831 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 65,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.