Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 73m2, 800e, id17043

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (10 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 17043

Opis

Iznajmljuje se prekrasan stan koji se smjestio u strogom centru grada, samo 20m od Korza.
Stan je novoadaptiran i kompletno namješten, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i velikog hodnika.
Idealna nekretnina za ljubitelje centra grada.

ID KOD AGENCIJE: 1833

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 909 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

909 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 715 €/mj. i površinom oko 56,9 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Donja Vežica 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,5 m².

Krimeja 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 909 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +20%	18 €	19
Rijeka trenutni	750 € /mj.	15 €	17 €	374
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	850 € /mj.	13 € -13%	14 €	148

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909 €/mjesečno, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 153 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

153 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 909 €/mjesečno (12%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 909 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.