RIJEKA, CENTAR | STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

Centar, Rijeka

800€ /mjesečno

4 €/m2

Tip

Stan

Površina

188 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 188 m2 (4 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Klima uređaj

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113997

Opis

CENTAR - u ponudi je prostrana nekretnina ukupne površine 188,53 m² smještena u samom centru Rijeke, u stambenoj zgradi, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza, fakulteta i ostalih gradskih pogodnosti. Nekretnina se sastoji od 6 potpuno opremljenih jednosobnih apartmana, površine cca 40 m² svaki.

Svi apartmani funkcionalno su uređeni i opremljeni namještajem te potrebnim uređajima za ugodan i kvalitetan boravak. Apartmani imaju balkon, što dodatno doprinosi ugodnosti prostora. Odlična prilika za dugoročni najam u centru grada, idealno za poslovne korisnike, smještaj zaposlenika ili investitore.

Za informacije i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N48

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 953 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -69% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

953 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 76,2 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 55,6 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 756 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Gornja Vežica 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641 €/mj. i površinom oko 44,7 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 953 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	394
Zagreb	825 € /mj.	12 € -8%	13 €	150

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 953 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

135 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 953 €/mjesečno (16%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosjek za stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 71%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 69%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 953 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 953 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.