Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 68m2, 800e, id1421

10

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 68 m2 (11 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1421

Opis

U ponudi je moderno uređen i potpuno opremljen 2S+DB stan smješten u samom centru Rijeke, idealan za ugodan i funkcionalan boravak. Stan se iznajmljuje do 30. 6. 2026. godine.

Stan je kompletno opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima i sadržajima za svakodnevni život, uključujući TV, internet, perilicu posuđa, perilicu rublja, hladnjak i kuhalo za vodu. Interijer je uređen kvalitetnim i stilskim namještajem koji prostoru daje posebnu toplinu i eleganciju.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok druga sadrži dva odvojena kreveta, što stan čini pogodnim za obitelj, parove ili poslovne najmoprimce. Dodatnu praktičnost pružaju veliko kupaonice te zaseban manji WC.

Mjesečna najamnina iznosi 800 € uz režijske troškove prema potrošnji. Polog se plaća u visini jedne mjesečne najamnine.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 16208

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 834 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

834 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 868 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 951 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 58,1 m².

Vojak 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 834 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.050 € /mj.	15 € +15%	17 €	51
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	624
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834 €/mjesečno, prosječna površina 62,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 624 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 92 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

92 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 834 €/mjesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 834 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.