Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 800e, id86948

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 86948

Opis

Moderan 2S+DB stan u centru grada – tik uz Korzo

Iznajmljuje se potpuno novonamješten i moderno uređen dvosobni stan na 2. katu uredne stambene zgrade, smješten neposredno uz Korzo – u samom središtu grada.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona s pogledom na grad. Sve prostorije su klimatizirane i opremljene novim, kvalitetnim namještajem i uređajima.
• Balkon
• Nova oprema i namještaj
• 2. kat u održavanoj zgradi
• Odlična povezanost – u blizini fakulteta, autobusnih linija, trgovina, kafića i svih gradskih sadržaja

Idealno za studente ili osobe koje žele živjeti u centru, uz sve sadržaje nadohvat ruke.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29558

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 960 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

960 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 69,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 982 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.213 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 960 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	428
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960 €/mjesečno, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 21.319 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

21.319 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (45%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (18%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 960 €/mjesečno (17%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,2 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.