Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 88m2, 1750e, id108867

Novo 6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1750 €, 88 m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.750€ /mjesečno

Površina: 88 m2 (19 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 108867

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30650

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.750 € Prosjek: 842 € · +108% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +133% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

842 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Trsat i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 901 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 717 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Turnić 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Belveder 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Vojak 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 842 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +15%	17 €	51
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	624
Zagreb	895 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842 €/mjesečno, prosječna površina 62,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 624 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

100 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.750 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 842 €/mjesečno (+108%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 842 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.