Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 64m2, 1500e, id43921

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1500 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 64 m2 (23 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 43921

Opis

CENTAR, LUKSUZNI 2S+DB ZA DUGOROČNI NAJAM

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 805 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 700 € · +114% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +92% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

805 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

65,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 822 €/mj. i površinom oko 57,6 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 63,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 761 €/mj. i površinom oko 61,1 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Gornja Vežica 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 623 €/mj. i površinom oko 38,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 805 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +50%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Zagreb	870 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	700 € /mj.	12 €	13 €	373

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805 €/mjesečno, prosječna površina 65,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 12 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (7%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 805 €/mjesečno (+86%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+114%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +77%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +92%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 805 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 65,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.