CENTAR, LUKSUZNI 2S+DB ZA DUGOROČNI NAJAM
Centar, Rijeka
1.500€ /mjesečno
23 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 64 m2 (23 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 43921
Opis
CENTAR, LUKSUZNI 2S+DB ZA DUGOROČNI NAJAM
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +88% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
942 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
69,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
150 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 66,7 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 755 €/mj. i površinom oko 59,8 m².
Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.071 €/mj. i površinom oko 68,3 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.042 €/mj. i površinom oko 71,2 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Potok ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 39,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 69,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Centar, Rijeka je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 160 €/mj.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
160 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (+59%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+88%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².
Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Rijeka, Centar, 101.20m2, 2s+db, pogled na more
- 1.500€/mjesečno 101 m2
Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora
- 1.500€/mjesečno 164 m2
Rijeka, centar grada - moderan stan od 60m2 sa garažnim parkirnim mjestom!
- 1.400€/mjesečno 60 m2
Centar Rijeke novoadaptiran stan ( 4S+DB ), 106 m2 - najam
- 1.600€/mjesečno 106 m2
Luksuzan trosobni stan za najam u centru Rijeke
- 1.300€/mjesečno 77 m2
Oglas
- 1.300€/mjesečno 80 m2
Luksuzan dvosoban stan u centru – smart home & podno grijanje
- 1.300€/mjesečno 72 m2
Najam, Rijeka, Centar, 74.35m2, 2-sobni s dnevnim
- 1.300€/mjesečno 74 m2
CENTAR, RIJEKA, DVOSOBAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 1.200€/mjesečno 70 m2
RIJEKA, CENTAR – 3-sobni stan 75 m²,dugoročni najam
- 1.200€/mjesečno 75 m2
Centar, moderan 2s+db
- 1.200€/mjesečno 90 m2
Centar, 2S+DB stan u samom srcu grada
- 1.200€/mjesečno 74 m2