Cetvorosoban stan Škurinje, Rijeka 100m² - 1.500 €

7

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 2

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 3

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 4

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 5

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 6

ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA — fotografija 7

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 88298

Opis

ŠKURINJE, u ponudu smo dobili stan za dugoročni najam, stambene površine 100 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe sa ukupno pet ležaja, kupaonice, spremišta i hodnika. Nalazi se u prizemlju kuće. Uz ovaj, u ponudi je stan iznad slične kvadrature te je moguće iznajmiti oba stana i smjestiti 9 radnika, cijena po radniku iznosi 300€. U cijenu nisu uključene režije.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Škurinje (tal. Scurigne) je riječki kvart koji obuhvaća stara naselja Škurinje i Tibljaši te naselje Novo Škurinje koje je izgrađeno 1970-ih. Površine je 213,50 ha i broji 5.751 stanovnika. Za grad Rijeku reklo bi se „mladi“ kvart. Izuzetno dobra mikrolokacija zbog blizine kako centra grada, tako i spajanja na brzu cestu.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Leo Cerniar
Agent s licencom
+ 385 95 901 4093... Prikaži broj
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5918

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 4093... Prikaži broj
Tel: 051 272 903... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 967 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +88% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

967 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 959 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Donja Vežica 17 €/m² +31% · 8 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 774 €/mj. i površinom oko 62,9 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 84,3 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Turnić 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 967 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	361
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	171

Za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 967 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Škurinje, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 35%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.