Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.129 €
  • Medijana cijene 248.500 €
  • Prosječna površina 79,1 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.670 €
  • Medijana €/m² 3.478 €
  • Aktivnih oglasa 821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

821 oglasa · prosj. 297.129 € · med. 248.500 € · 3.670 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.129 €

Medijana: 248.500 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.013 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.875 € i površinom oko 76,6 m².

Belveder 3.512 €/m² +17% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.694 €/m² +56% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Drenova 3.920 €/m² +30% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.429 € i površinom oko 70,0 m².

Zapad 3.313 €/m² +10% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Hosti 4.902 €/m² +63% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 297.129 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.670 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +83% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +25% 4.500 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +6% 3.749 € 749
Rijeka trenutni 248.500 € 3.478 € 3.670 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -5% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -11% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.129 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 821 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.561 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.561 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.503 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.178 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).

Jednosoban stan 4.090 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.661 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.503 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.178 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 1.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.129 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.129 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.013 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Belveder (3.512 €/m²), Kantrida (4.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.503 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.503 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.561 €.

Centar ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.875 € i površinom oko 76,6 m². Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m². Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.670 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).