PODMURVICE, DVOSOBAN KLASIČAN STAN ZA NAJAM
Podmurvice, Rijeka
900€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 57 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 9
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 113051
Opis
PODMURVICE, U ponudi imamo stan površine 57,28 m², smješten na 9. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom.
Stan je iznimno ugodnog rasporeda te se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om i lođe, pružajući odličan omjer funkcionalnosti i udobnosti za svakodnevni život. Posebna vrijednost stana je njegova orijentacija prema zapadnom dijelu Podmurvica, zahvaljujući kojoj prostor tijekom dana obiluje prirodnim svjetlom i zadržava prozračnost.
Dodatnu razinu komfora pružaju klima-uređaji, dok se zahvaljujući smještaju na devetom katu otvara osjećaj privatnosti, mira i prostranosti, uz potencijal vrlo lijepih vizura prema riječkom području.
Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, javni prijevoz, škole, fakultete i ostale gradske sadržaje. Istovremeno, stan je dobro povezan s centrom Rijeke i glavnim gradskim prometnicama.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za dugoročni najam za one koji traže funkcionalan, svijetao i udoban dom na dobro pozicioniranoj riječkoj lokaciji.
Stan koji spaja visinu, svjetlost, funkcionalnost i odličnu gradsku poziciju – idealan za ugodan i kvalitetan život u Rijeci.
UVIJETI NAJMA:
GODIŠNJI UGOVOR
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Podmurvice predstavljaju jednu od atraktivnijih riječkih stambenih lokacija, gdje se urbana pr
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.000 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 75,5 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.000 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Podmurvice, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800 €/mj. 13 €/m²
PODMURVICE, DVOSOBNI STAN S DNEVNIM BORAVKOM ZA NAJAM
Podmurvice, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²
