PODMURVICE, DVOSOBAN KLASIČAN STAN ZA NAJAM
Podmurvice, Rijeka
800€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 57 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 9
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 113051
Opis
PODMURVICE, U ponudi imamo stan površine 57,28 m², smješten na 9. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom.
Stan je iznimno ugodnog rasporeda te se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om i lođe, pružajući odličan omjer funkcionalnosti i udobnosti za svakodnevni život. Posebna vrijednost stana je njegova orijentacija prema zapadnom dijelu Podmurvica, zahvaljujući kojoj prostor tijekom dana obiluje prirodnim svjetlom i zadržava prozračnost.
Dodatnu razinu komfora pružaju klima-uređaji, dok se zahvaljujući smještaju na devetom katu otvara osjećaj privatnosti, mira i prostranosti, uz potencijal vrlo lijepih vizura prema riječkom području.
Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, javni prijevoz, škole, fakultete i ostale gradske sadržaje. Istovremeno, stan je dobro povezan s centrom Rijeke i glavnim gradskim prometnicama.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za dugoročni najam za one koji traže funkcionalan, svijetao i udoban dom na dobro pozicioniranoj riječkoj lokaciji.
Stan koji spaja visinu, svjetlost, funkcionalnost i odličnu gradsku poziciju – idealan za ugodan i kvalitetan život u Rijeci.
UVIJETI NAJMA:
GODIŠNJI UGOVOR
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Podmurvice predstavljaju jednu od atraktivnijih riječkih stambenih lokacija, gdje se urbana pr
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
967 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 959 €/mj. i površinom oko 70,5 m².
Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 774 €/mj. i površinom oko 62,9 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 84,3 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Turnić ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 967 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 967 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Podmurvice, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
138 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².
Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Podmurvice, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
