Trosoban stan Podmurvice, Rijeka 67m² - 700 €

6

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 2

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 3

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 4

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 5

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (10 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 115390

Opis

PODMURVICE, u ponudi imamo funkcionalan stan smješten u mirnom i ugodnom dijelu naselja, nadomak škole, vrtića, fakulteta, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika te balkona.
Ova nekretnina predstavlja priliku za dugoročni najam za one koji traže funkcionalan, svijetao i udoban dom na dobro pozicioniranoj riječkoj lokaciji.

UVJETI NAJMA:

POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Podmurvice predstavljaju jednu od atraktivnijih riječkih stambenih lokacija, gdje se urbana praktičnost susreće s mirnijim rezidencijalnim okruženjem. Smještene nadomak centra grada, nude izvrsnu povezanost, blizinu svih važnih sadržaja i kvalitetu svakodnevnog života. Upravo spoj prestižne lokacije, dostupnosti i ugodnog ambijenta čini Podmurvice poželjnim izborom za suvremeno stanovanje i vrijednu investiciju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8634

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 943 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 1.850 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

943 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

61,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

400 – 1.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.034 €/mj. i površinom oko 63,8 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 898 €/mj. i površinom oko 66,1 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 766 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Trsat 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.020 €/mj. i površinom oko 54,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 943 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) - jeftinije od Pula (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	800 € /mj.	16 €	17 €	327
Split	1.250 € /mj.	16 € 0%	18 €	14
Pula	1.200 € /mj.	13 € -19%	16 €	15
Zagreb	1.000 € /mj.	12 € -25%	13 €	173

Za trosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943 €/mjesečno, prosječna površina 61,8 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 1.850 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 327 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Podmurvice, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 126 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

126 €

U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (47%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mj. 47 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (9%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 1.850 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosjek za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 61,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.