PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM

Podmurvice, Rijeka

800€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 6

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 2

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 3

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 4

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 5

PODMURVICE, DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (11 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115390

Opis

PODMURVICE, u ponudi imamo funkcionalan stan smješten u mirnom i ugodnom dijelu naselja, nadomak škole, vrtića, fakulteta, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika te balkona.
Ova nekretnina predstavlja priliku za dugoročni najam za one koji traže funkcionalan, svijetao i udoban dom na dobro pozicioniranoj riječkoj lokaciji.

UVJETI NAJMA:

POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Podmurvice predstavljaju jednu od atraktivnijih riječkih stambenih lokacija, gdje se urbana praktičnost susreće s mirnijim rezidencijalnim okruženjem. Smještene nadomak centra grada, nude izvrsnu povezanost, blizinu svih važnih sadržaja i kvalitetu svakodnevnog života. Upravo spoj prestižne lokacije, dostupnosti i ugodnog ambijenta čini Podmurvice poželjnim izborom za suvremeno stanovanje i vrijednu investiciju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8634

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 998 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -3% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

998 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 914 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 795 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 998 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € +8%	16 €	16
Rijeka trenutni	825 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	895 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998 €/mjesečno, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Podmurvice, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

125 €

U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Podmurvice, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.