Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 53m2, 700e, id101084

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 700 €, 53 m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 53 m2 (13 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 101084

Opis

KANTRIDA, RIJEKA – u ponudi je jednosobni stan s dnevnim boravkom ukupne površine 53 m², smješten u prizemlju privatne kuće na mirnoj i ugodnoj lokaciji, u slijepoj ulici, što jamči dodatni mir i privatnost.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i tri prozora okrenuta prema jugu, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.

Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena, te spremna za useljenje. Oprema dodatno uključuje:
WI-FI i TV
klima uređaj
etažno centralno grijanje na plin
gradski plin za kuhanje
zasebna brojila za vodu, plin i struju

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji na Kantridi, u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, a istovremeno svega 200 metara od mroa i prve plaže.

Uvjeti najma:
mjesečna najamnina: 700 € + režije
polog u visini jedne mjesečne najamnine
posrednička naknada: u visini jedne mjesečne najamnine

Idealno za samca ili par koji traži ugodan, funkcionalan stan na mirnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih dijelova Rijeke.

Kantrida je jedan od najpoželjnijih zapadnih riječkih kvartova, koji obuhvaća područja Kostabele i Marčeljeve Drage, poznat po uređenim plažama, blizini mora, sportskim sadržajima i odličnoj prometnoj povezanosti s centrom Rijeke i Opatijom. Naziv Kantrida potječe od povijesnog kamenoloma koji je korišten za izgradnju riječke luke.

Za sve ostale informacije, obratit

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 942 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.053 €/mj. i površinom oko 79,1 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Krnjevo 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 52,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646 €/mj. i površinom oko 39,8 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	377
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 144 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

144 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.