RIJEKA, KOZALA – renovirani studio stan s terasom i parkingom, dugoročni naj

Kozala, Rijeka

650€ /mjesečno

21 €/m2

RIJEKA, KOZALA – renovirani studio stan s terasom i parkingom, dugoročni naj

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (21 €/m2)

Površina zemljišta: 20

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 106161

Opis

U ponudi imamo moderno uređen i potpuno renoviran studio stan površine 30 m², smješten u prizemlju privatne kuće na mirnoj i traženoj lokaciji na Kozali (u blizini dvorane Dinko Lukarić).

Stan se sastoji od jedne otvorene cjeline koja uključuje kuhinju, blagovaonski i spavaći dio, te odvojene kupaonice s tuš kabinom.

???? Prednosti stana:
• vlastiti ulaz (maksimalna privatnost)
• terasa cca 20 m²
• osigurano parkirno mjesto u ograđenom dvorištu
• nema susjeda iznad ni sa strane
• kompletno namješten i opremljen (perilica rublja, TV, kuhinjski uređaji i posuđe)
• nova PVC stolarija
• grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• dodatno električne grijalice/radijatori

???? Režije:
• voda i internet (WiFi – optika) uključeni u cijenu najma
• struja prema vlastitoj potrošnji

???? Cijena najma: 600 € mjesečno
???? Polog: u visini jedne mjesečne najamnine

???? Kućni ljubimci: dozvoljene mačke

???? Najam se provodi uz prijavu na Poreznu upravu i MUP te potpisivanje solemniziranog ugovora.

???? Stan je dostupan odmah i iznajmljuje se dugoročno. Idealan za jednu osobu.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30466

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 09553151

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 897 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +57% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

897 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

65,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.030 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 676 €/mj. i površinom oko 55,1 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 63,2 m².

Kantrida 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Potok 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 897 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	362
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za jednosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897 €/mjesečno, prosječna površina 65,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

95 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 897 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (57%). Prosjek za jednosoban stan u Kozala, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi 897 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,8 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 65,8 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.