Cetvorosoban stan Kozala, Rijeka 89m² - 1.050 €

6

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto — fotografija 2

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto — fotografija 3

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto — fotografija 4

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto — fotografija 5

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.050€ /mjesečno

Površina: 89 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 114636

Opis

RIJEKA, KOZALA - Stan 3S+DB, terasa, parkirno mjesto

Iznajmljuje se stan na Kozali, u mirnoj ulici, na drugom katu kuće, svega oko 15 minuta pješice od centra Rijeke. Površine je 89.67 m² i sastoji se od tri velike spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te kupaonice.

Stanu pripada i velika terasa, a osiguran je i parking. Stan je namješten i opremljen za ugodan dugoročan boravak. Ima centralno grijanje, perilicu posuđa i perilicu rublja, a klima-uređaj će biti postavljen. Iz stana se pruža lijep pogled prema Trsatu, moru i Opatiji.
Zbog rasporeda i veličine odličan je za obitelj, ali i za tri studenta ili tri zaposlene osobe, jer svatko može imati vlastitu veliku sobu.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30891

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050 € Prosjek: 884 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +31% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

884 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 960 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Zapad 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 884 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	910 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za četverosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884 €/mjesečno, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 108 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

108 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.050 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (14%). Prosjek za četverosoban stan u Kozala, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kozala, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 22,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kozala, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.