Trosoban stan Kozala, Rijeka 72m² - 800 €

Novo 8

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 2

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 3

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 4

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 5

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 6

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 7

Najam, Kozala, 62m2, 2s+db, terasa i vrt — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 79847

Opis

Iznajmljuje se jako ugodan i kompletno namješten stan na mirnoj i traženoj lokaciji na Kozali.
Rasporedom je dvosobni s dnevnim boravkom i ima 62m2 stambene površine.
Stan je orijentiran prema jugu i sjeveru, čime je osigurana odlična prirodna svjetlost tijekom cijelog dana, a pogled na more i okolinu dodatno pridonosi osjećaju ugode. Grijanje je na struju, a voda i struja imaju odvojena fizička brojila.
Smješten u prizemlju kuće, stan nudi potpunu udobnost i osjećaj doma, a posebno ga izdvaja prostrana okućnica od 150m² koja uključuje terasu, vrt i roštilj – sve na raspolaganju budućem najmoprimcu.
Osiguran je i siguran parking za jedno vozilo, što je dodatna prednost na ovoj lokaciji. Stan je useljiv odmah i idealan je za one koji traže mir, privatnost i životni prostor s dušom, a opet u blizini svih bitnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: N490

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 884 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

884 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 960 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Zapad 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 884 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	910 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za trosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884 €/mjesečno, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 108 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

108 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Kozala, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kozala, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 22,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kozala, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.