Krimeja – novouređeni i potpuno namješten stan s terasom

Krimeja, Rijeka

1.250€ /mjesečno

14 €/m2

Krimeja – novouređeni i potpuno namješten stan s terasom

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 90397

Opis

Krimeja – novouređeni i potpuno namješten stan s terasom i pogledom na more

Iznajmljuje se moderan stan površine 85 m² u manjoj katnici s osiguranim parkirnim mjestom. Nalazi se u mirnom susjedstvu, a istovremeno u blizini svih sadržaja – kampus, trgovine, teretane i javni prijevoz udaljeni su svega minutu hoda.

Stan se sastoji od:
• prostranog open-space dnevnog boravka s blagovaonicom
• dvije veće spavaće sobe
• jedne manje sobe (prazna, može se urediti prema potrebama)
• kuhinje sa smočnicom
• moderne kupaonice
• terase s otvorenim pogledom na more

Oprema i karakteristike:
• podno grijanje na plin u svim prostorijama + klima uređaj (Mitsubishi)
• svaka soba ima zasebnu regulaciju temperature
• keramičke pločice po cijelom stanu
• puno prirodnog svjetla
• Smart TV 65’’, perilica posuđa, perilica rublja, ugradbeni hladnjak, pećnica, mikrovalna – sve potpuno novo
• kuća odlično izolirana, niska potrošnja energenata
• optički internet uskoro dostupan

Praktične informacije:
• sva brojila odvojena, režije po potrošnji
• stan odmah dostupan
• dugoročni ugovor s mogućnošću produženja
• bez kućnih ljubimaca, isključivo nepušači

Stan je idealan za odgovorne najmoprimce koji traže mir, udobnost i kvalitetno opremljen dom na odličnoj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 878 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +56% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

878 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 968 €/mj. i površinom oko 70,7 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 942 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 878 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	362
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878 €/mjesečno, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

100 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (45%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 878 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Krimeja, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi 878 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.