Cetvorosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 70m2, 700e, id104610

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 700 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (10 €/m2)

Kat: 6

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 104610

Opis

VOJAK – PROSTRAN I SVIJETAO STAN ZA NAJAM (3S+DB), 70 m²

Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 70 m², smješten na 6. katu uredne i održavane stambene zgrade s liftom, na traženoj i mirnoj lokaciji Vojak.

Stan je odličnog rasporeda te se sastoji od:
• tri odvojene spavaće sobe
• prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
• kupaonice
• hodnika

Stan je kompletno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima i namještajem, što omogućuje ugodan i bezbrižan boravak bez dodatnih ulaganja. Idealan je za obitelj, parove ili odgovorne studente.

Dodatne prednosti:
• južna orijentacija – puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana
• grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• pristup zajedničkoj sušioni na katu
• osigurano jedno parkirno mjesto
• uredna i mirna zgrada s liftom

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja za svakodnevni život – javnog prijevoza, trgovina, fakulteta, škole, vrtića, pošte i zelenih površina. Lokacija pruža idealan balans između mirnog stanovanja i dobre povezanosti s ostatkom grada.

Uvjeti najma:
• najam isključivo dugoročno
• kućni ljubimci nisu dozvoljeni
• traže se ozbiljni i odgovorni najmoprimci

Stan je dostupan odmah ili po dogovoru.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 946 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

946 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 792 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Kozala 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 49,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 946 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	150

Za četverosoban stan, stan (Krimeja, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 946 €/mjesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.