Trosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 48m2, 800e, id72860

8

Trosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 800 €, 48 m2

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 48 m2 (16 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 72860

Opis

Iznajmljuje se stan na atraktivnoj lokaciji na Krimeji, idealan za sve koji traže moderan i funkcionalan dom. Ovaj šarmantni stan površine 48.27m² smješten je u prizemlju zgrade s novom fasadom, što doprinosi njegovom estetskom i energetskom standardu.
Stan je potpuno uređen i namješten, pružajući udobnost i praktičnost za ugodan život. Posebnu prednost čini prostrana terasa od 30m², savršena za opuštanje, druženje ili uživanje na svježem zraku.
Lokacija je izvrsna, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, javnog prijevoza i parkova.

ID KOD AGENCIJE: N472

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 903 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

250 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 17 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

903 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 926 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Pećine 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 903 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +13%	18 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	365
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	15 €	15
Zagreb	825 € /mj.	13 € -13%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Krimeja, Rijeka) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 153 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

153 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 903 €/mjesečno (11%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka oko 17 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.