Cetvorosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 85m2, 1050e, id88633

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Krimeja, najam, 1050 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.050€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (12 €/m2)

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 88633

Opis

Na odličnoj lokaciji Krimeja iznajmljuje se prostran trosoban stan površine 85 m² s balkonom koji pruža prekrasan pogled na more. Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostrane i svijetle prostorije čine ga idealnim za obiteljski život ili udoban najam za više osoba.

O lokaciji – Krimeja
Krimeja je mirno i dobro povezano gradsko naselje smješteno između centra Rijeke i Pećina. Poznata je po blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića, sportskih terena i javnog prijevoza – a istovremeno nudi opuštenu atmosferu i odličnu prometnu povezanost s ostalim dijelovima grada. Blizina mora i centra čini je izuzetno traženom lokacijom za stanovanje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29649

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050 € Prosjek: 924 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +31% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

924 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

65,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 927 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.180 €/mj. i površinom oko 80,2 m².

Kantrida 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 924 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +6%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	16 €	17 €	377
Pula	1.200 € /mj.	15 € -6%	17 €	15
Zagreb	800 € /mj.	12 € -25%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Krimeja, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 924 €/mjesečno, prosječna površina 65,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 130 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

130 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 41%

Četverosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (12%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.050 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 924 €/mjesečno (+14%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi 924 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,9 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 924 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 65,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.