Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 60m2, 750e, id104605

6

Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 750 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 104605

Opis

Krnjevo – moderan stan (2S+DB), 60 m² + 2 balkona – dugoročni najam

U mirnom i traženom dijelu Rijeke, u naselju Krnjevo, iznajmljuje se novoadaptiran i moderno uređen stan površine 60 m², smješten na trećem katu uredne i održavane stambene zgrade s ukupno pet katova. Zgrada ima novu termofasadu, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Stan se ističe vrlo dobrim i funkcionalnim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući sjeverozapadnoj orijentaciji. Sastoji se od dvije lijepo uređene i komforne spavaće sobe, modernog dnevnog boravka koji pruža ugodan prostor za opuštanje, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice, hodnika te dva balkona koji dodatno povećavaju kvalitetu stanovanja i pružaju mogućnost boravka na otvorenom.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen kvalitetnim i novim namještajem te svim potrebnim uređajima za svakodnevni život. U stanu se nalaze tri televizora i osiguran je pristup internetu. Posebna pažnja posvećena je detaljima uređenja kako bi prostor bio ugodan, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno održavanje željene temperature tijekom svih godišnjih doba. Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju površine 7 m², pogodna za dodatno skladištenje.

Lokacija stana je izuzetno praktična i dobro povezana s ostatkom gr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 948 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

948 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.129 €/mj. i površinom oko 87,0 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 935 €/mj. i površinom oko 75,4 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 68,4 m².

Turnić 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 948 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	13 €	377
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	152

Za trosoban stan, stan (Krnjevo, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 948 €/mjesečno, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 12 €/m² · 53 ogl. · 54%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 948 €/mjesečno (21%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi 948 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 948 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 73,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.