Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 60m2, 750e, id104605

6

Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 750 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 104605

Opis

Krnjevo – moderan stan (2S+DB), 60 m² + 2 balkona – dugoročni najam

U mirnom i traženom dijelu Rijeke, u naselju Krnjevo, iznajmljuje se novoadaptiran i moderno uređen stan površine 60 m², smješten na trećem katu uredne i održavane stambene zgrade s ukupno pet katova. Zgrada ima novu termofasadu, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Stan se ističe vrlo dobrim i funkcionalnim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući sjeverozapadnoj orijentaciji. Sastoji se od dvije lijepo uređene i komforne spavaće sobe, modernog dnevnog boravka koji pruža ugodan prostor za opuštanje, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice, hodnika te dva balkona koji dodatno povećavaju kvalitetu stanovanja i pružaju mogućnost boravka na otvorenom.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen kvalitetnim i novim namještajem te svim potrebnim uređajima za svakodnevni život. U stanu se nalaze tri televizora i osiguran je pristup internetu. Posebna pažnja posvećena je detaljima uređenja kako bi prostor bio ugodan, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno održavanje željene temperature tijekom svih godišnjih doba. Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju površine 7 m², pogodna za dodatno skladištenje.

Lokacija stana je izuzetno praktična i dobro povezana s ostatkom gr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 942 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Vojak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 926 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Donja Vežica 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 49,1 m².

Vojak 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 828 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 79,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	152

Za trosoban stan, stan (Krnjevo, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 122 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

122 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.