Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 66m2, 1200e, id110326

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Krnjevo, najam, 1200 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 66 m2 (18 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 110326

Opis

KRNJEVO, u ponudi za dugoročni najam je dvosobni stan površine 66,89 m2 koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, dvije spavaće sobe te bakona s pogledom na more.
Kompletno je obnovljen (podno grijanje kroz cijeli stan, klima uređaji, namještaj..) a iznajmljuje se namješten i opremljen. Stan je južne orijentacije, odlične katnosti i lokacije. Blizina trgovine, javnog prijevoza i ostalih sadržaja.
Kućni ljubimci nisu dopušteni.

UVJETI NAJMA
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Sveti Nikola mjesni je odbor Grada Rijeke. Nalazi se na zapadnom dijelu grada te spada među gradske četvrti s najvećim brojem stanovnika. "Pravo ime" kvarta, odnosno mjesnog odbora je Krnjevo. Ime "Krnjevo" prvi se put spominje u 19. stoljeću te je označavalo jedan slabo naseljeni lokalitet u Rijeci na kojem su bili vrtovi, voćnjaci, livade i vinogradi.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 385912899599... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 8138

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 9599... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 995 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

995 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 976 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 995 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	335
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Krnjevo, Rijeka) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 995 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

127 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 995 €/mjesečno (+21%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krnjevo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 995 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.