Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 27m2, 750e, id40243

10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 750 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 27 m2 (27 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 40243

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 27.80m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N338

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 914 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 775 € · -3% (u medijani)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 28 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +115% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +133% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

914 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 76,8 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 892 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 805 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 642 €/mj. i površinom oko 54,8 m².

Gornja Vežica 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 42,4 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.040 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 775 €/mj. (prosjek 914 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	17 €	10
Zagreb	900 € /mj.	13 € +8%	13 €	149
Rijeka trenutni	775 € /mj.	12 €	13 €	372

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 914 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 136 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

136 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 50%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 914 €/mjesečno (18%) i u medijani od medijane od 775 €/mjesečno (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +115%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +133%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 914 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.