Rijeka, Belveder - najam stana u prizemlju, 35m2!
Belveder, Sjever, Rijeka
400€ /mjesečno
11 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 400€ /mjesečno
- Površina
- 35 m2 (11 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112422
Opis
Stan za najam – Rijeka, Belveder | 35 m² | 400 € + režije
Iznajmljuje se uredan i funkcionalan stan površine 35 m², smješten u prizemlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u riječkom naselju Belveder.
Stan je idealan za jednu osobu te pruža ugodan i praktičan život u neposrednoj blizini centra grada, javnog prijevoza, trgovina, fakulteta i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Karakteristike stana:
površina 35 m²prizemljeklima uređajbesplatan parking u krugu zgrademale režijemirna i ugodna lokacijaCijena najma iznosi 400 € mjesečno + režije.
Stan je odmah dostupan za useljenje te predstavlja odličan izbor za dugoročni najam zahvaljujući povoljnoj cijeni, niskim režijskim troškovima i osiguranom parkirnom mjestu.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sjever, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
957 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,6 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 952 €/mj. i površinom oko 71,7 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 957 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za jednosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957 €/mjesečno, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 349 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Sjever, Rijeka je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 115 €/mj.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
115 €
U Sjever, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka
Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Sjever, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 349 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Sjever, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 349 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Sjever, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
