Rijeka, Belveder - najam stana u prizemlju, 35m2!
Belveder, Sjever, Rijeka
400€ /mjesečno
11 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 400€ /mjesečno
- Površina
- 35 m2 (11 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112422
Opis
Stan za najam – Rijeka, Belveder | 35 m² | 400 € + režije
Iznajmljuje se uredan i funkcionalan stan površine 35 m², smješten u prizemlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u riječkom naselju Belveder.
Stan je idealan za jednu osobu te pruža ugodan i praktičan život u neposrednoj blizini centra grada, javnog prijevoza, trgovina, fakulteta i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Karakteristike stana:
površina 35 m²prizemljeklima uređajbesplatan parking u krugu zgrademale režijemirna i ugodna lokacijaCijena najma iznosi 400 € mjesečno + režije.
Stan je odmah dostupan za useljenje te predstavlja odličan izbor za dugoročni najam zahvaljujući povoljnoj cijeni, niskim režijskim troškovima i osiguranom parkirnom mjestu.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sjever, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
971 € /mj.
Medijana: 825 €/mj.
Prosječna površina
71,0 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
250 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 965 €/mj. i površinom oko 69,6 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².
Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 971 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za jednosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971 €/mjesečno, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Sjever, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
124 €
U Sjever, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (9%).
Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka
Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Sjever, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Sjever, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Sjever, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 71,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
600 €/mj. 6 €/m²
RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)
Sjever, Rijeka
- 2 soba
- 97 m²
