RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)

Brašćine, Sjever, Rijeka

600€ /mjesečno

6 €/m2

Novo 8

RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 97 m2 (6 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 114708

Opis

RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Brašćinama iznajmljuje se lijep, prostran i iznimno svijetao stan površine 97 m². Stan se nalazi na 2. katu održavane obiteljske kuće (od ukupno 3 kata), što osigurava mirno okruženje i ugodnu privatnost. Unutrašnjost stana odlikuje se funkcionalnim rasporedom i puno prirodne svjetlosti u svim prostorijama. Opremljen je modernim klima uređajem za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine te brzom Wi-Fi mrežom. Parkirno mjesto je osigurano u ulici ispred kuće, gdje se uvijek lako pronalazi slobodno mjesto. Lokacija nudi odličan spoj mirnog obiteljskog naselja i dobre prometne povezanosti s centrom Rijeke te obližnjim sadržajima. Stan se iznajmljuje po cijeni od 600 eura mjesečno. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sjever, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 931 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -25% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 6 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

931 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

65,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 67,3 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 785 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Bulevard 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.263 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 931 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +13%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	353
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	17
Zagreb	800 € /mj.	12 € -20%	12 €	150

Za dvosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 65,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Sjever, Rijeka je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 134 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

134 €

U Sjever, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (60%). Prosjek za dvosoban stan u Sjever, Rijeka je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 33 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Sjever, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,1 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Sjever, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 65,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.