RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)
Brašćine, Sjever, Rijeka
600€ /mjesečno
6 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 97 m2 (6 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 114708
Opis
RIJEKA, BRAŠĆINE! Svijetao stan u kući s Wi-Fi i klimom (97 m²)
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Brašćinama iznajmljuje se lijep, prostran i iznimno svijetao stan površine 97 m². Stan se nalazi na 2. katu održavane obiteljske kuće (od ukupno 3 kata), što osigurava mirno okruženje i ugodnu privatnost. Unutrašnjost stana odlikuje se funkcionalnim rasporedom i puno prirodne svjetlosti u svim prostorijama. Opremljen je modernim klima uređajem za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine te brzom Wi-Fi mrežom. Parkirno mjesto je osigurano u ulici ispred kuće, gdje se uvijek lako pronalazi slobodno mjesto. Lokacija nudi odličan spoj mirnog obiteljskog naselja i dobre prometne povezanosti s centrom Rijeke te obližnjim sadržajima. Stan se iznajmljuje po cijeni od 600 eura mjesečno. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sjever, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.015 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
73,8 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zapad i dr..
Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.090 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 70,0 m².
Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Krnjevo ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 66,8 m².
Zamet ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.015 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za dvosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015 €/mjesečno, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Sjever, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 158 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
158 €
U Sjever, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (16%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (54%). Prosjek za dvosoban stan u Sjever, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 29 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 29 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Sjever, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Sjever, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
