ŠKURINJE, STAN ZA NAJAM RADNICIMA

Škurinje, Rijeka

800€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 8

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 88297

Opis

ŠKURINJE, u ponudu smo dobili stan za dugoročni najam, stambene površine 70 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe sa ukupno četiri ležaja, kupaonice, hodnika, zatvorene loggie i terase. Nalazi se na prvom katu kuće. Uz ovaj, u ponudi je stan ispod slične kvadrature te je moguće iznajmiti oba stana i smjestiti 9 radnika, cijena po radniku iznosi 300€. U cijenu nisu uključene režije.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Škurinje (tal. Scurigne) je riječki kvart koji obuhvaća stara naselja Škurinje i Tibljaši te naselje Novo Škurinje koje je izgrađeno 1970-ih. Površine je 213,50 ha i broji 5.751 stanovnika. Za grad Rijeku reklo bi se „mladi“ kvart. Izuzetno dobra mikrolokacija zbog blizine kako centra grada, tako i spajanja na brzu cestu.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Leo Cerniar
Agent s licencom
+ 385 95 901 4093... Prikaži broj
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5919

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 4093... Prikaži broj
Tel: 051 272 903... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 982 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

982 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krimeja, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 996 €/mj. i površinom oko 74,1 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.064 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 58,4 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.020 €/mj. i površinom oko 67,4 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 982 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	359
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za trosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 982 €/mjesečno, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 359 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Škurinje, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 119 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

119 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 982 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Škurinje, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Škurinje, Rijeka iznosi 982 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Škurinje, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za trosoban stan u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 359 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 982 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.