Trosoban stan, Rijeka, Srdoči, najam, 90m2, 800e, id103865

6

Trosoban stan, Rijeka, Srdoči, najam, 800 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (8 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 103865

Opis

U mirnom i ugodnom dijelu naselja Srdoči iznajmljuje se prostran i svijetao stan – etaža u obiteljskoj kući, površine 90 m², smješten na drugom katu. Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom prostorija, velikom terasom te prekrasnim otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika te prostrane terase idealne za opuštanje i uživanje u pogledu.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je izuzetno svijetao i sunčan tijekom cijelog dana. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na plin, dok je dodatna ugodnost osigurana klima uređajem za hlađenje tijekom toplijih mjeseci.

Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina je pogodna za zaposlene osobe, par ili obitelj s djecom koji traže ugodan i miran dom za dugoročan najam.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Lokacija u naselju Srdoči nudi odličnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, ljekarne, javnog prijevoza, benzinske postaje te brzi pristup autocesti i ostalim dijelovima grada Rijeka.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30337

Royal Exclusive j.d.o.o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 829 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

829 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.003 €/mj. i površinom oko 73,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 60,5 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 55,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 630 €/mj. i površinom oko 46,9 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 829 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	394
Zagreb	875 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Srdoči, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829 €/mjesečno, prosječna površina 63,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Srdoči, Rijeka je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

100 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 829 €/mjesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka iznosi 829 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.