Trosoban stan, Rijeka, Srdoči, najam, 90m2, 800e, id103865

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Srdoči, najam, 800 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (8 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 103865

Opis

U mirnom i ugodnom dijelu naselja Srdoči iznajmljuje se prostran i svijetao stan – etaža u obiteljskoj kući, površine 90 m², smješten na drugom katu. Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom prostorija, velikom terasom te prekrasnim otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika te prostrane terase idealne za opuštanje i uživanje u pogledu.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je izuzetno svijetao i sunčan tijekom cijelog dana. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na plin, dok je dodatna ugodnost osigurana klima uređajem za hlađenje tijekom toplijih mjeseci.

Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina je pogodna za zaposlene osobe, par ili obitelj s djecom koji traže ugodan i miran dom za dugoročan najam.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Lokacija u naselju Srdoči nudi odličnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, ljekarne, javnog prijevoza, benzinske postaje te brzi pristup autocesti i ostalim dijelovima grada Rijeka.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30337

Royal Exclusive j.d.o.o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 922 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

550 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Potok 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 654 €/mj. i površinom oko 41,4 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.136 €/mj. i površinom oko 72,1 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 743 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 922 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Srdoči, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Srdoči, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

135 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 922 €/mjesečno (13%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Srdoči, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.