Stan Rijeka, Pehlin 3s + db
Pehlin, Rijeka
1.000€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
116 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 116 m2 (8 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 22.07.2026
- ID
- 107863
Opis
Iznajmljuje se prostran i lijepo uređen stan u Pehlin, ukupne površine 116 m². Stan se nalazi na 1. katu uredne stambene zgrade s ukupno 4 kata te je koncipiran kao jednoetažni 3S+DB, idealan za obiteljski život ili komforan boravak više osoba.
Interijer stana odlikuje se ugodnom atmosferom, obiljem prirodnog svjetla i pažljivo uređenim prostorom. Južna orijentacija omogućuje osunčanost tijekom većeg dijela dana, dok pogled na more dodatno podiže kvalitetu stanovanja. Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, a raspored prostorija pruža funkcionalnost i privatnost. 2 balkona + terasa nude dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Lokacija Pehlin poznata je po mirnom okruženju, dobroj prometnoj povezanosti i blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar Rijeke lako dostupan. Ova lokacija pruža idealan spoj urbanog života i ugodne rezidencijalne zone.
Osnovne karakteristike: • 3 spavaće sobe + dnevni boravak
• površina 116 m²
• 1. kat od ukupno 4 kata
• potpuno namješten stan
• južna orijentacija s pogledom na more
• podno etažno grijanje i klima uređaj
• 2 kupaonice
• 2 balkona i terasa
• jednoetažni raspored
Stan se iznajmljuje dugoročno.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavl
Tržišna analiza — Pehlin, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
972 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
150 – 4.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pehlin, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.130 €/mj. i površinom oko 75,4 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 60,4 m².
Zamet ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 69,4 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 59,2 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 972 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Pehlin, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 972 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 4.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pehlin, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Pehlin, Rijeka je 22% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mj.).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
165 €
U Pehlin, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Pehlin, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pehlin, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pehlin, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 972 €/mjesečno (+3%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka iznosi 972 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Pehlin, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Pehlin, 37m2, 1-sobni s dnevnim
- 510€/mjesečno 37 m2
Najam, Rijeka, Pehlin, 74m2, 3skl, CIJENA PO RADNIKU!
- 200€/mjesečno 74 m2