RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom

Krnjevo, Zapad, Rijeka

850€ /mjesečno

13 €/m2

Novo 10

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 2

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 3

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 4

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 5

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 6

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 7

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 8

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 9

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Sustav grijanja, klimati

Terasa: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115374

Opis

RIJEKA, KRNJEVO! Luksuzan trosoban stan 61 m² s velikom terasom i etažnim plinskim grijanjem
Na traženoj i praktičnoj lokaciji na Krnjevu iznajmljuje se vrhunski uređen stan ukupne stambene površine 61 m².
Nekretnina se nalazi na 1. katu uredne stambene zgrade s energetskim certifikatom A, što garantira visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove. Stan se sastoji od tri sobe, a odlikuje se modernom opremom poput etažnog plinskog grijanja, klima uređaja, naprednog zidnog grijanja te video portafona za dodatnu sigurnost. Potpuno je spojen na gradsku infrastrukturu (kanalizacija, vodovod i plin). Poseban adut ovog stana je prostrana terasa površine 12 m², idealna za uživanje na otvorenom. Ispred zgrade dostupan je besplatni javni parking, a cijena mjesečnog najma iznosi 850 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zapad, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 904 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 1.850 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

904 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Brajda 28 €/m² +180% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 940 €/mj. i površinom oko 75,4 m².

Belveder 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 762 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Trsat 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 74,4 m².

Potok 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Potok ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 860 €/mj. i površinom oko 84,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 904 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +7%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	368
Pula	1.225 € /mj.	14 € -7%	16 €	16
Zagreb	975 € /mj.	12 € -20%	13 €	150

Za trosoban stan u Zapad, Rijeka trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904 €/mjesečno, prosječna površina 64,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.850 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Zapad, Rijeka je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

139 €

U Zapad, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (10%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Zapad, Rijeci je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zapad, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zapad, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.