Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 65m2, 850e, id114244

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 850 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 114244

Opis

TRSAT, u ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, površine 65 m², smješten na prvom katu privatne samostojeće obiteljske kuće.
Stan je južne orijentacije te pruža pogled na more. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od Kampusa, dvorane Mladosti i bolnice, uz blizinu centra grada i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave, dvije spavaće sobe te zatvorene terase. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalazi krevet na izvlačenje.
Na korištenje pripadaju dvorište s vrtom, vanjski natkriveni prostor za pohranu stvari te podrum.
Stan je potpuno opremljen te ima perilicu posuđa, perilicu rublja, sušilicu, mikrovalnu pećnicu i klima-uređaj. Grijanje je podno u kupaonici i na verandi, dok su u sobama osigurane električne zidne grijalice.
Zbog rasporeda i izvrsne lokacije nekretnina je pogodna za par, obitelj ili 2–3 studenta.

UVJETI NAJMA:
1 mjesečni najam + 1 polog
1 agencijska provizija u visini 1 mjesečnog najma + PDV

TRSAT je s crkvom Blažene Djevice Marije te franjevačkim samostanom, najstarije marijansko svetište u Hrvatskoj. Prvo naselje Tarsatica, grad-utvrda nalazilo se na mjestu današnjeg Starog grada, kao važno obrambeno rimsko uporište u IV stoljeću, razorena 799. od Franaka u borbi sa Hrvatima, prilikom čega na obroncima brda pogiba i markgrof Erik. Samo ime moglo bi biti od keltskog naziva Tarsa, u zna

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 799 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 725 € · +17% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

799 € /mj.

Medijana: 725 €/mj.

Prosječna površina

62,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 60,8 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 619 €/mj. i površinom oko 46,4 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 725 €/mj. (prosjek 799 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	725 € /mj.	13 €	14 €	372
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799 €/mjesečno, prosječna površina 62,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 799 €/mjesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 725 €/mjesečno (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 799 €/mjesečno, a medijana 725 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799 €/mjesečno (medijana 725 €/mjesečno), prosječna površina 62,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.