Dvosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 40m2, 600e, id104947

6

Dvosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 600 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 40 m2 (15 €/m2)

Površina zemljišta: 10

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 104947

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten stan smješten na atraktivnoj lokaciji na Trsat, u mirnom dijelu Bošket, neposredno ispod Trsatska gradina.

???? Stan se nalazi u kući i prostire se na dvije etaže, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i komfora.

???? Velika prednost ovog stana je terasa (10 m²) s otvorenim, nesmetanim pogledom na Kvarner – idealno za jutarnju kavu ili večernji odmor.

???? Odlična lokacija:
• blizina kampusa
• mirno i ugodno okruženje
• brza povezanost s centrom grada

????️ Karakteristike:
✔️ potpuno namješten
✔️ dvoetažni raspored
✔️ prizemlje
✔️ terasa s pogledom na more

⸻

???? Stan na ovoj lokaciji je rijetkost na tržištu – idealan za studente, par ili sve koji žele mir uz blizinu grada.

???? Za više informacija i razgledavanje – javite se u inbox ili na kontakt.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30416

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 892 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -20% (ispod medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

892 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

69,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 818 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 57,3 m².

Škurinje 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Škurinje ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 81,2 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.080 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 892 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +50%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +17%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € +8%	13 €	152
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	14 €	374

Za dvosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 183 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

183 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (39%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 892 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.