Dvosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 40m2, 450e, id97154

Novo 4

Dvosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 450 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 450€ /mjesečno

Površina: 40 m2 (11 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 97154

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29965

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450 € Prosjek: 846 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -40% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

846 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

66,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 764 €/mj. i površinom oko 60,1 m².

Potok 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 672 €/mj. i površinom oko 41,7 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 658 €/mj. i površinom oko 48,3 m².

Drenova 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 846 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +42%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	13 €	374
Zagreb	900 € /mj.	12 € 0%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 846 €/mjesečno, prosječna površina 66,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 111 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

111 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 450 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 846 €/mjesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 846 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 846 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 66,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.