Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 34m2, 550e, id31863

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 550 €, 34 m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 34 m2 (16 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 31863

Opis

ZAMET, u ponudu smo dobili stan površine 34m2. Sastoji se od hodnika, kupaone, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka i sobe. Stan je namješten i novoadaptiran. Ispred zgrade je javni parking te su svi potrebni sadržaji u blizini.

UVJETI NAJMA:
Dostupno od 01.09 do 30.06
1 polog + 1 mjesečni najam
1 agencijska provizija u visini jednog mjesečnog najma

Vrijeme silne ekspanzije riječkog gospodarstva, doseljavanja te svojevrsne „eksplozije“ stambene izgradnje i na Zametu je stvorilo čitav niz turbulencija. Od prometnih do socijalnih. Zamet je drugi najveći riječki kvart, govorimo li u službenim, političkim okvirima. Kad ne bi bio razbijen na tri dijela (Grbci i Gornji Zamet) bio bi s više od 15 tisuća stanovnika drugi najveći grad u Primorsko-goranskoj županiji. No, nije to možda ni toliko važno, koliko je važno sve ono drugo što Zamet jest. A to je prije svega mjesto ugodnog življenja. Iz čitavog niza razloga.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 5567... Prikaži broj
alona@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1082

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 947 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

947 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

69,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 987 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 982 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.213 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Drenova 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 49,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 825 €/mj. (prosjek 947 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	825 € /mj.	14 €	14 €	428
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 947 €/mjesečno, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 23.092 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

31%

Prosj. iznos

23.092 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (16%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 947 €/mjesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 825 €/mjesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 947 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 947 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 69,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.