Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 50m2, 650e, id105778

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 650 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (13 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 105778

Opis

Zamet – kompletno renoviran stan za dugoročni najam (1S+DB, 50 m²)

Iznajmljuje se moderno uređen i potpuno renoviran stan površine 50 m², smješten u visokom prizemlju uredne i održavane stambene zgrade u mirnom dijelu Zameta.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• udobne spavaće sobe
• prostranog i svijetlog dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika

Zahvaljujući dobroj orijentaciji i rasporedu, stan je ugodan za boravak tijekom cijele godine.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje jednostavnu kontrolu temperature i niže režijske troškove.

Stan je kompletno renoviran te se iznajmljuje uredan i spreman za useljenje.

Dodatne prednosti:
• osigurano parkirno mjesto
• mirna i ugodna lokacija
• blizina svih važnih sadržaja (trgovine, javni prijevoz, škola, vrtić, ljekarna)
• dobra prometna povezanost s ostatkom grada

Stan je idealan za samca ili par koji traže dugoročan i ugodan dom.

Iznajmljuje se isključivo dugoročno, ozbiljnim i odgovornim najmoprimcima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30449

Royal Exclusive j.d

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 976 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

976 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 974 €/mj. i površinom oko 70,1 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 976 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +20%	18 €	18
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	13
Zagreb	900 € /mj.	13 € -13%	12 €	152

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 976 €/mjesečno, prosječna površina 68,5 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 181 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

181 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 976 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 976 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.