Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 35m2, 600e, id106344

6

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 600 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 35 m2 (17 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 106344

Opis

Iznajmljujemo renovirani stan na Donjem Zametu, u blizini Studenca.
Stan se sastoji od:

- velike sobe u kojoj je krevet i kutak za dnevni boravak

- posebno kuhinje sa blagovaonicom

- kupaonice

- terase

Grijanje i hlađenje je na klimu.

Kupaonica je potpuno nova, kao i kuhinja i blagovaonica, te je cijeli stan ofarban. Instalacije su nove. Svi uređaji su potpuno novi. Upravo je završena renovacija.

Iako je stan mali, 35 m2, dobro je iskorišten prostor i komotan je.

Može biti za 1 ili 2 osobe. Ikein krevet je udoban i čvrst za 2 osobe kad se rastegne.

Ima mali pogled na more i okružen je vrtom, u mirnoj ulici.

Nalazi se u kući sa 4 stana i svi susjedi su ljubazni i na distanci. U kući ima i djece i pas i starijih osoba i stranaca i sve super funkcionira.

Minutu od stana su autobusi 2, 3, 3a, a 10 min je udaljen bus br. 6. Broj 2 je povezan sa kampusom, a br. 6 vodi do medicinskog fakulteta.

Javni parkinzi su u blizini, nema parkirno mjesto.

Plaća se polog. Režije su male.

Cijena 600 €

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30478

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 847 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -20% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

847 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 9 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 789 €/mj. i površinom oko 52,7 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 76,0 m².

Krimeja 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 851 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Zamet 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 44,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 847 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +21%	18 €	15
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	399
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	875 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847 €/mjesečno, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 102 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

102 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (39%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 847 €/mjesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 847 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 61,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.