Stan najam Šestinski dol

Šestinski dol, Črnomerec, Zagreb

700€ /mjesečno

12 €/m2

Dvosoban stan, Zagreb, Črnomerec, najam, 700 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

Grijanje

Centralno toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 55 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno toplana

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 48736

Opis

Iznajmljuje se stan u Domobranskoj ulici, 1 kat, dvije sobe, hodnik, kupaona, wc, kuhinja, blagavaona, balkon i lođa.
Stan novo renoviran, jedna soba može biti dodatno namještena kao dnevni boravak. Pogodno za studente, obitelj, kućni ljubimci dozvoljeni.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Črnomerec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 951 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

951 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.138 €/mj. i površinom oko 90,2 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.077 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.009 €/mj. i površinom oko 90,8 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 891 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 903 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 951 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	149
Rijeka	750 € /mj.	13 € 0%	14 €	373

Za dvosoban stan, stan (Črnomerec, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951 €/mjesečno, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Črnomerec, Zagreb je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

60 €

U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Črnomerec, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (19%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 951 €/mjesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi 951 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.