Stan najam Sv. Duh 60m2
Sveti Duh, Črnomerec, Zagreb
620€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 620€ /mjesečno
- Površina
- 60 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 49143
Opis
Iznajmljuje se dvosobni novo preuređeni stan, dovršen 2020.. Stan ima dvije sobe, kuhinju, kupaonicu, wc i hodnik. Ukupna površina je 60 m2. Nalazi se u ulici Kuniščak, stan je na prvom katu. Udaljen je 5 tramvajskih stanica od Trga bana Jelačića prema Črnomercu, blizu je tramvajske stanice (u Ilici). U neposrednoj blizini Zagrebačke pivovare, Hrvatskog Katoličkog sveučilišta i Algebre, te u blizini bolnica Sestara milosrdnica, Sveti duh i Klinike za tumore. U blizini su dućani Spar, Konzum i Lidl. Centralno plinsko grijanje i klima uređaj.
Tržišna analiza — Črnomerec, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
970 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
550 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.210 €/mj. i površinom oko 96,8 m².
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 80,8 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 62,9 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 61,6 m².
Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 970 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Črnomerec, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 970 €/mjesečno, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Črnomerec, Zagreb je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mj.).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
60 €
U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).
U Črnomerec, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb
Ovaj oglas košta 620 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 970 €/mjesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi 970 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 20 €/m².
Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 970 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Črnomerec (Sveti Duh) 60m2
- 600€/mjesečno 60 m2
Stan najam Sv. Duh
- 550€/mjesečno 60 m2
Stan najam Črnomerec - Frateršćica 72 m2 (vrt + parking)
- 700€/mjesečno 72 m2
Stan najam Sveti Duh, ul. Dunjevac (2 sobe, prizemlje)
- 700€/mjesečno 60 m2
Stan najam Šestinski dol
- 700€/mjesečno 55 m2
Stan najam Šestinski dol 73 m2 + GPM
- 800€/mjesečno 73 m2
Stan najam Črnomerec + PM
- 900€/mjesečno 60 m2
Stan najam Sv. Duh 85m2
- 1.100€/mjesečno 85 m2
Stan najam Bijenik 78m2 + (2PM)
- 1.100€/mjesečno 78 m2
Stan najam Jelenovac 130 m2(GPM+PM)
- 1.499€/mjesečno 130 m2