Stan najam Sv. Duh 85m2

Sveti Duh, Črnomerec, Zagreb

1.100€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 34

Trosoban stan, Zagreb, Črnomerec, najam, 1100 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (12 €/m2)

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 78378

Opis

Iznajmljuje se stan na mirnoj lokaciji u novijoj zgradi na Svetom Duhu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, kupaone i hodnika, ukupne površine 85 m2. Stan se nalazi na etaži -2, te ima izlaz sa stražnje strane na vlastiti vrt površine cca 250m2. Dio vrta je popločen, a dio je travnata površina. Stan se iznajmljuje potpuno namješten.
Kontakt: Tamara 099 195 6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Črnomerec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 973 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +22% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

7 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

973 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.062 €/mj. i površinom oko 77,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.229 €/mj. i površinom oko 97,6 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 63,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.061 €/mj. i površinom oko 95,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 973 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka	700 € /mj.	14 € +8%	14 €	374
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Črnomerec, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 973 €/mjesečno, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Črnomerec, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Črnomerec, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 973 €/mjesečno (+13%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi 973 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 973 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.