Stan najam Sv. Duh

Sveti Duh, Črnomerec, Zagreb

550€ /mjesečno

9 €/m2

Dvosoban stan, Zagreb, Črnomerec, najam, 550 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 51912

Opis

Iznajmljuje se dvosobni stan 60m² na drugom katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na blakon, spavaće sobe, kupaonice s wc-om i smočnice. Orijentacija stana istok-zapad. Tlocrtno rješenje stana osigurava razdvojenost dinamičnog dijela stana i dijela za odmor. Stan je namješten.Grijanje stana: centralno etažno - plin. Parking osiguran na velikom parkiralištu zgrade.U stanu su ugrađena zasebna brojila za očitavanje utroška plina i struje- plaćanje prema stvarnoj, kontroliranoj potrošnji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Črnomerec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 925 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -33% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

925 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.205 €/mj. i površinom oko 88,3 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.077 €/mj. i površinom oko 78,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 855 €/mj. i površinom oko 69,5 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 70,9 m².

Črnomerec 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 825 €/mj. (prosjek 925 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Zagreb trenutni	825 € /mj.	13 €	13 €	148
Rijeka	800 € /mj.	13 € 0%	14 €	373

Za dvosoban stan, stan (Črnomerec, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Črnomerec, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 87 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

87 €

U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (39%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Črnomerec, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 925 €/mjesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 825 €/mjesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi 925 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.