Stan najam Sv. Duh

Sveti Duh, Črnomerec, Zagreb

550€ /mjesečno

9 €/m2

Dvosoban stan, Zagreb, Črnomerec, najam, 550 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 51912

Opis

Iznajmljuje se dvosobni stan 60m² na drugom katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na blakon, spavaće sobe, kupaonice s wc-om i smočnice. Orijentacija stana istok-zapad. Tlocrtno rješenje stana osigurava razdvojenost dinamičnog dijela stana i dijela za odmor. Stan je namješten.Grijanje stana: centralno etažno - plin. Parking osiguran na velikom parkiralištu zgrade.U stanu su ugrađena zasebna brojila za očitavanje utroška plina i struje- plaćanje prema stvarnoj, kontroliranoj potrošnji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Črnomerec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 983 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -39% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

983 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Črnomerec, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 20 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.227 €/mj. i površinom oko 96,4 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.157 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 864 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 87,1 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 983 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka	800 € /mj.	14 € +8%	14 €	372
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Črnomerec, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 983 €/mjesečno, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Črnomerec, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Črnomerec, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Črnomerec, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Črnomerec, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (16%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Črnomerec, Zagreb

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 983 €/mjesečno (44%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi 983 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Črnomerec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 983 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 79,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.