Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 341.173 €
  • Medijana cijene 287.500 €
  • Prosječna površina 996,6 m²
  • Medijana površine 212,0 m²
  • Cijena / m² 1.917 €
  • Medijana €/m² 1.679 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 341.173 € · med. 287.500 € · 1.917 €/m² (med. 1.679 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

341.173 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

996,6 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.679 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 751 €/m² Najskuplje: 2.689 €/m²
Rubeši 2.516 €/m² +235% · 17 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.516 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.824 € i površinom oko 398,7 m².

Rešetari 2.689 €/m² +258% · 7 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.689 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.543 € i površinom oko 737,4 m².

Spinčići 1.576 €/m² +110% · 7 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Tuhtani 1.732 €/m² +131% · 4 ogl.

Tuhtani ima prosječno 1.732 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.500 € i površinom oko 1.215,3 m².

Trinajstići 760 €/m² +1% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 760 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 877,5 m².

Žegoti 751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 767,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 287.500 € (prosjek 341.173 €), a medijana po m² 1.679 €/m² (prosjek 1.917 €/m²) - skuplje od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.706 € +180% 4.257 € 112
Zadar 340.000 € 3.756 € +124% 3.301 € 126
Rijeka 239.500 € 3.421 € +104% 3.551 € 1.050
Zagreb 268.425 € 3.225 € +92% 3.006 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € +75% 2.910 € 39
Kastav trenutni 287.500 € 1.679 € 1.917 € 120

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.173 €, prosječna površina 996,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Kastav je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.077 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.077 €

U Kastav najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 341.173 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.917 €/m², medijana je 1.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 996,6 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.173 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 996,6 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (17 oglasa, prosječno 2.516 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.516 €/m²), Rešetari (2.689 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.077 €.

Rubeši ima prosječno 2.516 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.824 € i površinom oko 398,7 m². Rešetari ima prosječno 2.689 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.543 € i površinom oko 737,4 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Kastav (med. 1.679 €/m², prosjek 1.917 €/m², 120 oglasa).