Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 369.579 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 1.067,7 m²
  • Medijana površine 159,0 m²
  • Cijena / m² 2.596 €
  • Medijana €/m² 2.902 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 369.579 € · med. 300.000 € · 2.596 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

369.579 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

1.067,7 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cijena

17.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Marinići, Klenovica i dr..

Najjeftinije: 699 €/m² Najskuplje: 6.141 €/m²
Centar 3.428 €/m² +390% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.428 €/m² - 390% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.750 € i površinom oko 103,4 m².

Marinići 2.564 €/m² +267% · 8 ogl.

Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m².

Klenovica 6.141 €/m² +779% · 4 ogl.

Klenovica ima prosječno 6.141 €/m² - 779% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 90,8 m².

Oprić 5.003 €/m² +616% · 4 ogl.

Oprić ima prosječno 5.003 €/m² - 616% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 78,3 m².

Smokvica Krmpotska 2.503 €/m² +258% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 2.503 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.375 € i površinom oko 927,0 m².

Šmrika 699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 699 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.750 € i površinom oko 1.177,8 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 369.579 €, prosječna površina 1.067,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 54.284 €).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

54.284 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 18 ogl. · 24%
100 – 150 m² 10 ogl. · 13%
iznad 150 m² 38 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (27%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 35 od 75 ogl. · 47%
Terasa 20 od 75 ogl. · 27%
Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 369.579 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 1.600.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.596 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.067,7 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 16,0 do 11.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.579 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 1.067,7 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.428 €/m²), Marinići (2.564 €/m²), Klenovica (6.141 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 54.284 €.

Centar ima prosječno 3.428 €/m² - 390% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.750 € i površinom oko 103,4 m². Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m². Klenovica ima prosječno 6.141 €/m² - 779% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 90,8 m².