Reklama

MATULJI, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Mihotići, Matulji

135.000€

108 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1247 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
135.000€
Površina
1247 m2 (108 €/m2)
Ažuriran
06.09.2026
ID
95754
Reklama

Opis

MATULJI, MIHOTIĆI, u ponudi je građevinsko zemljište površine 1248 m2 s građevinskom dozvolom. Po projektu, planirana je kuća koja bi se sastojala od prizemlja, dva kata te tavana odnosno s tri stambene jedinice. Uz kuću predviđena je garaža.
Otprilike 260 m2 stambene površine, 130 m2 spremišta i dodatnih pomoćnih prostorija čine objekt idealnim za stanovanje velike obitelji.
Plaćene su komunalije, priključak vode i struje.
S terena se pruža lijep pogled na okolinu i more a nalazi se u mirnom okruženju obiteljskih kuća u blizini centra Matulja.


Matulji su zeleno-plavo zaleđe Opatijske rivijere, povijesno razmeđe putova i mjesto odmora modernog turizma. Mjesto koje je sve traženija destinacija za bijeg od svakodnevice i odmak od užurbanog načina života, a opet zbog svojih sadržaja, ugodno mjesto za stanovanje. Općina su koja administrativno pripada Primorsko-goranskoj županiji, a geografski se nalaze na rubu Istre i Krasa. Obrtništvo i malo poduzetništvo na području općine Matulji se razvijalo od samih početaka, pa su i danas glavni gospodarski nositelji upravo oni.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr




ID KOD AGENCIJE: 6797

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Mihotići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 209.432 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 156.000 € · -13% (ispod medijane)
9.075 € Prosjek · Medijana 830.000 €
Cijena / m²: 108 €/m² Prosjek: 128 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 108 €/m² · 0% (u medijani)
2 €/m² Prosjek · Medijana 528 €/m²

Prosječna cijena

209.432 €

Medijana: 156.000 €

Prosječna površina

2.904,8 m²

Medijana: 1.383,0 m²

Prosječna cijena / m²

128 €/m²

Medijana: 108 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mihotići, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 191 €/m²
Bregi 191 €/m² +247% · 11 ogl.

Bregi ima prosječno 191 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².

Veli Brgud 75 €/m² +36% · 8 ogl.

Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².

Mihotići 135 €/m² +145% · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Jurdani 96 €/m² +75% · 4 ogl.

Jurdani ima prosječno 96 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.500 € i površinom oko 1.317,0 m².

Jušići 78 €/m² +42% · 3 ogl.

Jušići ima prosječno 78 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².

Brešca 55 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brešca ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 13.306,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Matulji medijana cijene je 156.000 € (prosjek 209.432 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +85% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +34% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +32% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +22% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +11% 214 € 5
Matulji trenutni 156.000 € 108 € 128 € 65

Za zemljište u Mihotići, Matulji trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.432 €, prosječna površina 2.904,8 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mihotići, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 111.847 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

111.847 €

U Mihotići, Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 108 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Mihotići, Matulji je oko 128 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mihotići, Matulji iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mihotići, Matulji iznosi oko 128 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.432 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

135.000 €

Kontakt